Por Wellington Prado – Repórter
São Mateus – O déficit habitacional em São Mateus apresentou redução nos últimos dados apresentados pelo Instituto Jones dos Santos Neves (IJSN). De acordo com o Instituto, baseado nas famílias inscritas no Cadastro Único (CadÚnico), o município passou de 5.440 famílias sem moradia em dezembro de 2024 para 5.124 em janeiro de 2026, uma queda de 5,8%.
Na comparação, relacionando, o número de pessoas, também houve queda, passando de 11.950 para 11.729. Apesar da redução, o déficit habitacional ainda representa uma triste realidade para milhares de mateenses. Em janeiro de 2026, São Mateus contabilizava 28.478 famílias inscritas no CadÚnico, totalizando 65.713 pessoas.
Aluguel pesa para a maioria das famílias
São Mateus – O principal fator que compõe o déficit habitacional no Município é o chamado ônus excessivo com aluguel. Dos 5.124 registros, 4.669 famílias (91,1%) comprometiam 30% ou mais da renda mensal com o pagamento do aluguel. Outros componentes do déficit incluem: 302 famílias vivendo em habitações consideradas precárias; 112 famílias em situação de adensamento excessivo, com média superior a três moradores por dormitório; 41 famílias em condição de coabitação familiar, quando mais de um núcleo familiar divide a mesma moradia por falta de alternativa habitacional.
Histórico mostra crescimento
ao longo da última década
Histórico mostra crescimentoSão Mateus – Os dados do IJSN mostram que o déficit habitacional em São Mateus aumentou significativamente desde 2016. Naquele ano, eram 1.889 famílias nessa condição. O número praticamente triplicou ao longo dos anos, chegando ao pico de 5.706 famílias em 2023. Em seguida, houve uma redução para 5.440 em 2024 e, posteriormente, para 5.124 em janeiro de 2026. O Instituto não apresenta informações referentes ao ano de 2025.
ENTREGA DE MORADIAS
Entre as iniciativas para reduzir o déficit habitacional está a entrega de 434 unidades habitacionais do Residencial Solar de São Mateus, realizada pelo Governo Federal em 2021 e destinada a famílias de baixa renda.
Maior déficit da Macrorregião Norte
São Mateus – O levantamento mostra também que São Mateus continua concentrando o maior déficit habitacional da Macrorregião Norte do Espírito Santo. Depois do município aparecem: Nova Venécia – 1.946 famílias; Jaguaré – 1.409; Barra de São Francisco – 1.327; e Montanha – 1.127.
O QUE COMPÕE O DÉFICIT?
➡ Ônus com aluguel 4.669 famílias (91,1%)
➡ Gastam 30% ou mais da renda com aluguel.
➡ Habitação precária (302 famílias)
➡ Moradias inadequadas.
➡ Adensamento excessivo (112 famílias)
➡ Mais de três moradores por dormitório.
➡ Coabitação familiar (41 famílias)
➡ Mais de uma família vivendo na mesma casa.
